Чтобы недвижимость за рубежом купить дешевле, необходимо в первую очередь выбрать подходящую страну. В последнее время многие отдают предпочтение Турции, потому что здесь не только доступные цены на квартиры и дома, но и оформление прав собственности для иностранцев не отягощено большим количеством бюрократических процедур.
Почему иностранцы выбирают Турцию для покупки жилья?
Сегодня в Турции сфера строительства — наиболее прибыльная и является приоритетной в развитии экономики. Здесь стоимость квадратного метра меньше, чем в других курортных государствах, что оценили уже десятки тысяч иностранцев.
Выбирая эту страну для инвестиций, стоит обратить внимание в первую очередь на такие преимущества:
- простота оформления пакета документов для совершения сделки;
- низкая процентная ставка для уплаты налогов;
- приемлемые цены на коммунальные услуги и базовые расходы;
- возможность получения ВНЖ через 6 месяцев после покупки недвижимости;
- при покупке недвижимости на сумму от 250 тысяч USD можно получить турецкое гражданство.
Выбирая недвижимость в Турции купить дом или квартиру можно в самых живописных районах, ближе к морю или в горах. Здесь идеальный климат, длинный курортный сезон и теплые зимы.
Советы о том, как сэкономить на покупке жилплощади в Турции
Недвижимость Турции купить может практически любой иностранец, однако цены на нее будут отличаться в зависимости от множества факторов. Чтобы максимально сэкономить, можно следовать некоторым рекомендациям:
- Покупка недвижимости от застройщика — самая низкая стоимость жилплощади будет на этапе котлована, далее она повышается и достигает своего пика в момент сдачи дома в эксплуатацию.
- Оформление рассрочки — многие застройщики предлагают взять беспроцентную рассрочку на покупку недорогого жилья.
- Мониторинг акций и скидок — чтобы повысить продажи и быть на шаг впереди конкурентов, застройщики часто дают большие скидки на покупку квартиры.
- Покупка домов в курортных районах — возможно, квартиры здесь не самые дешевые, но они имеют большую окупаемость при сдаче в аренду отдыхающим.
- Поиск жилья в пригородных зонах — в тихих районах, как правило, жилье заметно дешевле и даже здесь найдутся желающие снять квартиру для тихого, размеренного отдыха.
- Покупка квартиры на вторичном рынке — в этом случае можно найти недорогую квартиру без ремонта или на первых этажах, что не так ценится местными жителями.
Последний совет, связанный с экономной покупкой — поиск надежного агентства недвижимости с опытными риелторами, знающими, как работать с зарубежной недвижимостью.
Как выбрать риелтора: преимущества работы со специалистом
Несмотря на то, что риелтору придется платить за его работу, это часто намного дешевле, чем самостоятельные поиски недвижимости. Продажа апартаментов в Турции для человека, не знающего язык и законы страны, может обернуться большими сложностями.
Риелтор поможет в следующем:
- выбор подходящей по всем параметрам жилплощади;
- сопровождение сделки;
- помощь в оформлении документов, открытии счета в банке;
- получение ТАПУ;
- переоформление коммунальных счетов.
Преимущество работы с международным агентством недвижимости также заключается в дистанционном сотрудничестве. Клиенту нет необходимости выезжать за границу, а достаточно оформить доверенность, позволяющую представлять его интересы в другой стране.
Где самая дешевая недвижимость в Турции?
В такой стране, как Турция Алания недвижимость можно найти как подороже, так и подешевле. Зависит цена от площади, этажности дома, планировки, расположения относительно моря.
Чаще всего инвесторы выбирают такие города:
- Алания;
- Измир;
- Стамбул;
- Анкара;
- Кемер;
- Анталия.
Каждый город имеет свои особенности и преимущества и в любом из них найдется не только покупатель на жилплощадь любого класса, но и арендатор на разный срок.